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Attraktive Landschaften, exzellente Verkehrsanbindung und vielseitige Baukunst - Delmenhorst ist ein gefragter Wohnort.

Attraktive Landschaften, exzellente Verkehrsanbindung und vielseitige Baukunst - Delmenhorst ist ein gefragter Wohnort. Der Standort in der Hauptstadtregion Bremen/Oldenburg macht die Metropole auch wirtschaftsfreundlich. Doch wie entwickelt sich der Preis für eine Mietwohnung in Delmenhorst? Inwiefern gibt es in Delmenhorst nur wenige Mietobjekte? Die Vorhersagen für Delmenhorst gehen noch für 2011 von rückläufigen Einwohnerzahlen aus.

Das wirkt sich auch auf den Immobilienmarkt aus. In Delmenhorst ist die Nachfrage nach einer Mietwohnung höher als das Wohnungsangebot.

Appartements für Paare mit 50 m bis 60 m² WohnflÃ?che sind ebenfalls Mangelware.

Außerdem werden immer mehr ältere Menschen vom Lande in die City gezogen. Dementsprechend hoch ist die Anfrage nach altersgemäßen Eigentumswohnungen in Delmenhorst. Zur Erfüllung des Wunsches nach städtischem Leben für ältere Menschen wurden beispielsweise 46 behindertengerechte Appartements in der Königstraße in Delmenhorst-Ost errichtet. Was kosten die Mieten in Delmenhorst? In Delmenhorst sind die Mieten auf einem tiefen bis mittleren Stand.

Die Preise pro Quadratmeter haben sich auch zwischen den verschiedenen Wohnungsgrössen weitestgehend angeglichen. Bei einer Wohnung doppelter Größe mit vier Räumen bezahlen die Bewohner ca. 700 Euro Warme. In Delmenhorst sind Angebot im Hochpreissegment rar. Vor allem die Preise für vermietete Wohnungen in Delmenhorst sind gestiegen. Dies ist auf höhere Kosten für Aufzüge, Fußbodenheizungen und behindertengerechte Bäder zurückzuführen.

Allerdings führt die anziehende Nachfragesituation auch zu steigenden Mieten. In den mittleren Wohngebieten sind die Kosten nur leicht höher als in den Vororten. Ein Appartement gleicher Größe in einem Wohnhaus aus den 70er Jahren in Düsseldorf oder Iprum/Stickgras ist nur wenig billiger. In Delmenhorst können die Bewohner einen großen Kostenvorteil gegenüber den Städten Bremer und Oldenburger haben.

Delmenhorst ist trotz einer stattlichen Anzahl von 13 Bezirken eine übersichtliche Großstadt. Delmenhorst entwickelte sich hier zu einer Industriemetropole, und auch heute noch ist das Stadtzentrum ein dynamischer Wohnort mit einer sehr heterogenen Bevölkerungsstruktur. Günstige Appartements gibt es auch in Deutschland. Ein 750 m langer Park und der Fußweg entlang der Elbe bildet eine Grünachse zu den Veredelungsanlagen im Stadtzentrum.

Im Südwesten des Stadtzentrums befindet sich der bevölkerungsreichste Bezirk von Deutschland. Wodurch wird das Delmenhorst-Städtebild geprägt? In Delmenhorst gibt es viele Gesichter. Dies ist auch auf dem Immobilienmarkt erkennbar. In Delmenhorst wurden bereits viele Mietobjekte saniert, aber es gibt auch noch ein großes Portfolio, das sanierungsbedürftig ist.

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