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Innenstadtnahe Immobilien: Graz zieht mit viel Grünfläche an

Ökonomische, bauliche und gesellschaftliche Vorteile machen Immobilien in Graz erstrebenswert. Die Hauptstadt Graz ist eine zeitgemäße und zugleich historische Kulturmetropole. Graz war 2003 Europakulturhauptstadt, hat den Titel Menschenrechtsstadt, ist Hochschulstadt und beheimatet einen Teil des Weltkulturerbes der Unesco. Dieses Appartement im zweiten Stock verfügt über Vorzimmer, WC, Bad, Wohn-Küche, Abstellraum/Esszimmer, Kellerabteil, Terrasse, Untergeschoss.

Das Appartement ist in sehr gutem Zustande. Auf dem Südbalkon können die Festabende optimal abgerundet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl die Technische Hochschule (TU) als auch die Uni Graz (USZ Wall). Die Bewirtschaftung eines Parkplatzes im Hof kann gegen Gebühr beantragt werden.

Das Appartement wird im Privatbesitz und ohne Vermittler veräußert. Schönes, sonniges und gepflegtes 3-Zimmer-Appartement mit getrennt zugänglichen Räumen und sehr guter Einteilung. Geeignet für Schüler oder Familien mit 1 bis 2 Jahren. Das Appartement ist ab Nov. 2018 buchbar. Man kann nach Vereinbarung und Bedürfnis jedoch 2 Woche vor der Ferienwohnung einziehen.

Das Appartement kann auf Anfrage auch teilweise möbliert werden (Oberschrank, Sitzecke, Tisch, etc.) zu einem sehr günstigen Preis. Vorzüge - SAT-Kicker auf dem Astra und Türksat - Tiefgarage - sehr gute Wärmeisolierung - Heizungskosten in der Vermietung enthalten Fußböden im Wohn-, Schlaf- und zweiten Zimmer (oder Kinderzimmer) sind aus Laminat. Das Appartement ist in der vierten Etage.

Auf dem Innenhof gibt es einen großen Park, den alle Bewohner der Siedlung zusammen nutzen können. Der Blick vom Schlossberg vom Balkon vervollständigt alles optimal. Der Zugang zum Südbalkon ist über beide Schlafzimmer möglich. Das Appartement hat viele Süd und Nordseitenfenster, daher ist es in der Ferienwohnung immer heller. Aufgrund der guten Wärmeisolierung ist die Ferienwohnung im Sommer sehr behaglich und wärm.

Das Appartement ist sehr zweckmäßig geteilt (siehe Grundriss); großes, gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, vor dem große Baumgruppen viel Ruhe und Erholung ausstrahlen. 2 ausreichend große (Schlaf-)Räume, Kücheneinrichtung sehr praxisnah aus dem Arbeitsprozess; mit Frühstückstheke. Eine sehr gute Verkehrsanbindung (Supermärkte, Drogerien in der näheren Umgebung), Straßenbahnhaltestelle 6 unmittelbar neben dem Wohngebiet.

Das Appartement ist daher für ein Pärchen, mit oder ohne Kinder, geeignet. Verfügbare Zimmer: Bad, WC, Zimmer, Terrasse, Kellerabteil, Vorzimmer, 2x Kinderschlafzimmer, Abstellkammer, Tiefgarage, Wohn-/Esszimmer/Küche: EUR 5339,00 Die Kaution wird bei Vertragsabschluss erhoben. Gut erhaltene Nahversorgungsgebiete, Sportplätze und Kinderspielplätze sowie ein attraktives Einkaufsangebot machen Graz zu einem optimalen Ort für Ihre eigene Liegenschaft.

Die Grazer sind eine Grünfläche: 235 ha öffentlicher Park anlagen und Grünanlagen sind über das Stadtgebiet verstreut. Es gibt viele Möglichkeiten zum Laufen, Wandern oder Spazierengehen. Wem es gelingt, sich umzuschauen, welche Immobilien Graz zu vermieten hat, der kann in 17 Quartieren nachschauen. Der Standort Graz ist ein wichtiger Wirtschafts- und Forschungsstandort.

Hochkarätige Firmen sind hier ansässig und stellen sich vor. All dies sind gute Argumente, die Graz als Ort für die Immobiliensuche auszeichnen.

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