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Rund um die Wohnung

Ein eigenes Apartment zu besitzen ist etwas ganz Besonderes. Die Ferienwohnungen sind sehr gut eingerichtet und ausgestattet. Appartement Zeitz Appartements Zeitz Living Zeitz Gewerbeflächen Zeitz Altersgerechtes Wohnen Zeitz Haus Zeitzblick Vermieter Zeitz Kommunaler Partner. Appartement in Chur auf Anfrage zu verkaufen: Sie möchten Haustiere in Ihrer Wohnung halten?

Haben Sie den richtigen Mieter gefunden? Natürlich tue ich das!

Haben Sie den richtigen Mieter gefunden? Die Besetzung der Mieter wird von uns übernommen. Du möchtest Deine Wohnung weitervermieten? Haben Sie gewusst, dass 40 Prozent unserer Wohnungsanbieter auf Anraten von zufriedenen ehemaligen Anbietern an uns herantreten werden? Als erste und einzigste Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit sind wir in der ganzen Schweiz zuhause.

Profitieren Sie von unserer 25-jährigen Berufserfahrung - bei uns werden Sie den für Sie passenden Untervermieter vorfinden.

Untervermietung UMS AG - Untervermietung - Temporary Housing, BERN

Leben wie zu Hause - billiger von zu Hause aus. Die Spezialistin für Privatwohnungen zur Untervermietung. In dieser Zeit geht Lena auf eine Reise um die Welt und möchte ihre Wohnung weitervermieten, um Miete zu ersparen. Als Unternehmensberater ist er auf der Suche nach einem temporären Heim. Die Vermietung von temporär leerstehenden Privatwohnungen kommt allen zugute und hilft, der Wohnungsknappheit in den Großstädten entgegenzuwirken.

Zu den Kernkompetenzen gehört die Betreuung von Privatkunden, die ihre Wohnung für 1 bis 2 Jahre untervermietet haben. Die UMS wendet sich an Privatmieter oder Wohnungseigentümer, die ihre Wohnung für einen bestimmten Zeitraum nicht brauchen und auf der anderen Seite an Menschen, die z.B. aus professionellen Erwägungen eine vorübergehende Wohnung wünschen. Während unsere Wohnungsanbieter die Mieten für ihre Wohnung während ihrer Abwesenheiten einsparen, wissen unsere Wohnungssuchenden die individuelle Stimmung einer privaten Wohnung zu würdigen und sich so schneller zu Hause zu Hause zu wissen.

Da Privatwohnungen in der Regel zum Selbstkostenpreis ohne Gewinnerzielungsabsicht zur Verfügung gestellt werden, sind sie billiger als professionelle Geschäftswohnungen.

Untervermietungsinitiative " UMS Unermietservice Schweiz: Gute Wege zur Parlamentsinitiative "Missbräuchliche Untervermietung vermeiden" - größtes Hindernis, aber nicht gelöst: Vermietungen an Urlauberinnen und Urlauber à UMS AG

Berner ( "ots") - Der Bundesrat hat die Parlamentsinitiative des Vorsitzenden des HEV (Hausbesitzerverband) verabschiedet, die wir grundsätzlich begrüßen. Es soll die aktuellen Problemstellungen in der Untervermietungspraxis lösen. Doch das größte Hindernis - die Weitervermietung von Wohnfläche an Urlauber - ist nach wie vor nicht gelöst. Wir als schweizerischer Marktleader bei der Beschaffung von möblierten Mietwohnungen zur Weitervermietung begrüßen eindeutige Randbedingungen und erkennen wie die HEV in der Zustimmungspflicht des Untermieters Tätigwerden.

Deutlich zu weit gehen die in der Aktion verlangten Forderungen jedoch und bedeuten eine Straffung des Mietrechtes zum Nachteil der Mietinteressenten bzw. der Untermieter, die sich auf der Grundlage von weniger Einzelfällen entwickelt. Statt die Höchstmietzeit der Untermiete zu begrenzen, sollte das Vermietungsproblem der kurzfristigen Vermietung für touristische Zwecke behoben werden.

Beispielsweise, indem er dem Eigentümer gestattet, seine Einwilligung abzulehnen, wenn die Wohnung vom Untermieter missbraucht wird (d.h. wenn die Unterkunft für touristische Zwecke gemietet wird). Der UMS Sublease Service Schweiz vermarktet in der Schweiz jedes Jahr rund 1'000 Wohneinheiten mit einer mittleren Mietzeit von 4,8 Monate. Es kann festgestellt werden, dass die meisten Untermietverträge richtig ausgeführt und auch richtig ausgewiesen werden.

Maßnahmen, die es dem/der VermieterIn ermöglichen, eine beleidigende Weitervermietung zu verhindern (z.B. weil der/die UntervermieterIn eine zu große Pacht verlangt) und auch die Umkehrung der Beweislast. Die Vermieterin sollte dem/der MieterIn nicht nachweisen müssen, dass die Untermietung ausfallend ist.

Die 25-jährige Praxiserfahrung hat gezeigt, dass dies für die Untermieter kein Hindernis darstellt: Mehr als 60% unserer Wohnungsanbieter mieten ihre Wohnung zum Selbstkostenpreis, rund 30% noch billiger, weil sie glücklich sind, wenn ein Teil der fixen Kosten übernommen wird. Untervermietung hat sich in der Schweiz bestens bewiesen und sorgt dafür, dass der wachsenden Anzahl mobiler, moderner Arbeitskräfte vorübergehend ungenutzte Wohnflächen zur VerfÃ?gung stehen.

Dadurch sinkt der Aufwand für Geschäftswohnungen, die - oft in den besten Lagen gelegen - dem üblichen Immobilienmarkt entnommen werden.

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