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Bayreuth, zwischen den beiden Orten Bayreuth und Fränkische Schweiz angesiedelt, punktet mit seiner reizvollen Location.

Bayreuth, zwischen den beiden Orten Bayreuth und Fränkische Schweiz angesiedelt, punktet mit seiner reizvollen Location. Vielfältige kulturelle Aktivitäten und namhafte Bildungsinstitutionen wie die Uni Bayreuth und die EKM leisten einen weiteren Beitrag zur Anziehungskraft der Hansestadt. Der Bayreuther Wohnimmobilienmarkt kann trotz der in den letzten fünf Jahren konstant bis rückläufigen Bevölkerungszahl von rund 72.000 Menschen als beständig bezeichnet werden.

Das ist vor allem den vielen Studierenden zu verdanken, die nach Bayreuth kommen. Derzeit sind rund 13.300 Studentinnen und Studenten an der Hochschule inskribiert. Vor allem in den Monats- Monaten Mai und September, wenn das neue Halbjahr anfängt, ist die Spannung auf dem Immobilienmarkt spürbar. Künftig soll die Hansestadt zusätzliche Fläche für den Wohnbau zur Verfügung stellen, so dass gerade im Neubau zunehmend vermietete Wohnungen auf dem Immobilienmarkt zu haben sind.

Neue Stadtparkettböden und Stadtmöbel sowie ein neuartiges Lichtkonzept schaffen ein behagliches Raumklima im "Salon der Bequemlichkeit" in Bayreuth. In der Ostmetropole sind weitere städtebauliche Sanierungsmaßnahmen vorgesehen. Vor allem in zentralen Wohngebieten ist das Mietwohnungsangebot beschränkt und nicht sehr vielfältig. Somit befinden sich hier 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 50 bis 70 m2, deren warme Miete zwischen 600 und 750? liegt.

Der Universitätscampus liegt im Bezirk Burken, daher ist das Wohnungsangebot hier vor allem durch Einzimmerwohnungen für Studierende gekennzeichnet. Hier steht eine Ferienwohnung mit 34 qm Nutzfläche für ca. 300 bis 400 EUR warme Miete zur Verfügung. Wenn Sie in Bayreuth Wohnungen suchen, die groß und familiengerecht sind, sollten Sie sich in den Ortsteilen St. Georg oder Meyernberg/Schmatzenhöhe umsehen.

Sie können in St. Georg eine Wohnung mit 94 m² Mietfläche ab 900 EUR warmer Miete kaufen, in MEYERBERG findet man grössere Wohnungen mit bis zu 130 m³ Mietfläche für eine warme Miete von 1000 EUR. Die Stadt Bayreuth befindet sich auf beiden Seiten des Fichtelgebirges, zwischen der Fränkischen und der Fränkischen Schweiz. Für alle, die das Thema "Fichtelgebirge" lieben. Der zentralste und interessanteste Teil der Stadt ist das Stadtzentrum.

Allerdings ist der Nachtlärm zu bemerken, der vor allem im Hochsommer von Kneipenbesuchern und feiernden Schülern zu befürchten ist. Die meisten Studierenden fühlen sich vom Standort des Universitätscampus im Landkreis Birken angezogen. Der Anschluss an das Stadtzentrum ist ideal und auch die Ausstattung ist ausgezeichnet.

Neben Verbrauchermärkten, Arztpraxen, Apotheken und einigen Filialen von Banken ist das Schwimmbad in Bayreuth das einzigste in Deutschland. Durch die ruhige und schnelle Autobahnanbindung an die A 9 sind Buchen nicht nur für Studierende von Interesse. Vielmehr wird dem Gewerbegebiet und der Kreisinsel wenig Aufmerksamkeit geschenkt. Vor allem der Landkreis Inseln wird immer interessanter für die jungen Unternehmer.

In Bayreuth gibt es eine recht vielfältige Gebäudesubstanz, so dass sowohl Wohnungen in renovierten Altbau-Wohnungen als auch in modernen Neubau-Wohnungen zu haben sind. Dahinter verbirgt sich in der Regel eine kleine Wohnung, die sich ideal für Einzelpersonen oder Pärchen eignet. Der Bezirk Kreuzberg liegt in einer gemischten Siedlung aus Wohn- und Mehrfamilienhaus. Nicht nur die Schüler, sondern auch die Familie fühlt sich hier zu Hause.

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